Рынок недвижимости в 2026 г.: замедление цен и осторожный спрос
Темпы роста цен на новостройки замедляются пятый месяц подряд: в мае 2026 года стоимость квадратного метра выросла всего на 0,3%. При этом средняя цена «квадрата» в новостройках достигла 189 500 рублей, а на вторичном рынке — 125 800 рублей. В годовом выражении оба сегмента прибавили около 9,3–9,4%.
Партнер «Яков и Партнёры» Анна Данченок обратила внимание, что рынок перешел в фазу осторожного спроса. Эпоха дешевого кредитования и ажиотажа закончилась. В Москве это особенно заметно: в июне 2026 года зарегистрировано 3500 договоров долевого участия — на 14% меньше, чем годом ранее, а за первое полугодие — на 30% ниже уровня 2025 года. При этом снижение спроса не привело к падению цен: в старых границах столицы квадратный метр в новостройках стоит около 653 000 рублей (+18% за год).
Источник: metalinfo.ru
Партнер «Яков и Партнёры» Анна Данченок обратила внимание, что рынок перешел в фазу осторожного спроса. Эпоха дешевого кредитования и ажиотажа закончилась. В Москве это особенно заметно: в июне 2026 года зарегистрировано 3500 договоров долевого участия — на 14% меньше, чем годом ранее, а за первое полугодие — на 30% ниже уровня 2025 года. При этом снижение спроса не привело к падению цен: в старых границах столицы квадратный метр в новостройках стоит около 653 000 рублей (+18% за год).
Источник: metalinfo.ru
10.08.2026